주택연금 지급방식 - 부동산명도 전문법무사
주택연금 가입을 고려중이어서 알아보니 실제 가입하게 되면 연금을 어떻게 받을지, 얼마동안 받을지를 선택할 수 있다더군요. 주택연금 지급방식에는 어떤 것들이 있나요?
 주택연금 가입자는 먼저 종신지급방식, 종신혼합방식, 확정기간혼합방식 중 어느 하나에 해당하는 주택연금 지급방식을 선택합니다. 이후 주택연금 가입자는 자신이 선택한 지급방식 중에서 월지급금을 정액형, 증가형, 감소형, 전후후박형 중 어느 유형으로 받을 것인지를 결정하여 주택연금을 지급받습니다.
◇ 주택연금 지급방식
☞ 주택연금 가입자는 다음의 어느 하나에 해당하는 방식으로 주택연금을 지급받습니다.
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지급방식 |
내 용 |
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종신지급방식 |
주택소유자가 생존해 있는 동안 노후생활자금을 매월 지급받는 방식 |
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종신혼합방식 |
종신지급방식과 개별인출(인출한도 내에서 가입자가 수시로 신청하여 대출금을 지급받거나 일시에 지급받는 것을 말함. 이하 같음)에 의한 지급방식을 결합한 방식 |
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확정기간혼합방식 |
개별인출한도를 설정 후 나머지 부분을 매월 일정기간 동안 지급받는 방식 |
※ "인출한도"란 주택연금 가입자가 연금지급한도의 50% 이내에서 일정한 용도로 사용하기 위해 수시로 지급받을 수 있도록 미리 설정한 금액을 말합니다.
☞ 월지급금 지급유형 및 지급기간 · 주택연금 가입자가 선택할 수 있는 월지급금 지급유형은 다음과 같습니다.
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지급유형 |
내 용 |
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정액형 |
월지급금을 피보증인 및 배우자의 종신까지 일정한 금액으로 고정하는 방식
※ 확정기간혼합방식을 선택한 가입자의 경우에는 정액형으로만 주택연금이 지급됨 |
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증가형 |
최초 월지급금이 정액형보다 적고 12개월마다 3%씩 증가하는 방식 |
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감소형 |
최초 월지급금이 정액형보다 많고 12개월마다 3%씩 감소하는 방식 |
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전후후박형 |
월지급금이 최초 실행일부터 10년 동안은 정액형보다 많고 11년째부터는 최초 월지급금의 70% 수준으로 지급되는 방식 |
주택연금 지급방식 중 확정기간방식을 선택한 경우 월지급금 지급기간과 대상연령은 다음과 같습니다.
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지급기간 |
10년형 |
15년형 |
20년형 |
25년형 |
30년형 |
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대상연령(부부 중 연소자 기준) |
65~74세 |
60~74세 |
55세~68세 |
55세~63세 |
55세~57세 |
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